1 葡萄牙國家概況

葡萄牙 (Portugal) 是歐洲伊比利亞半島上的一個國家,其西部和南部瀕臨大西洋,北部和東部與西班牙相連;首都里斯本以西的羅卡角位於歐洲大陸的最西端。除了歐洲大陸的本土之外,大西洋的亞速群島和馬德拉群島也是葡萄牙的領土。

葡萄牙概況 with map 2

2 項目優勢

為了吸引外國投資者,振興國家經濟,葡萄牙大開門戶。對所購買的房地產的形式及數量並沒有限制,可以是一套或是多套;只需要滿足總金額達50萬歐元便可以。

任何國藉人士在葡萄牙投資達50萬歐元,便可取得葡萄牙居留權。獲簽證後,可以通行國家或地區有歐盟、英國、美國、加拿大、澳大利亞、新加坡、日本、韓國、香港等等。而投資者於葡萄牙居住滿6年以後,可申請葡萄牙國藉。

  • 投資方式 : 置地移民,保值、穩定、無風險;
  • 所投地產 : 沒有種類及數量的限制 (可一套或多套的住房、土地、工廠、農場、莊園等均可);
  • 資金審核 : 不需提供資產證明,無需解釋資金來源;
  • 申請條件 : 滿足購房置地的要求,無額外附加條件;
  • 審理流程 : 要求明確、流程不複雜、手續簡單;
  • 續簽容易 : 申請人只需提供其在申根區居住的有效證明,不局限於葡萄牙;
  • 求職置業 : 可以在葡萄牙合法工作或開設公司置業;
  • 優良教育 : 有公立及私立教育。公立教育推行12年免費教育,而私立教育分英式、美式及法式體系,此外,葡萄牙國內有多間著名大學。
  • 醫療發達 : 在歐洲,葡萄牙醫療服務水準於全世界排名在前。
  • 完善社會福利 : 有完善的失業保險、單親家庭補貼、兒童教育津貼、殘疾津貼、老人退休金、退休補貼等。

申請移民葡萄牙的6個不需要 :

  1. 不需要在當地銀行定期存款;
  2. 不需要提供資產及資金的證明;
  3. 不需要解釋資金來源,與其他歐盟大國的移民政策不同;
  4. 不需要商業背景,無論醫生、律師、家庭主婦等均可申請;
  5. 不需要葡萄牙社保,只要有私人保險即可(只需首保範圍涵蓋葡萄牙或其他申根國即可);
  6. 不需要語言及學歷證明,對英語及葡語無要求,也不需要有在葡萄牙留學的經歷。

葡萄牙居留證持有人的4個可以 :

  1. 可以合法出租其在葡萄牙所購的房地產;
  2. 可以自由穿行申根國,每六個月有90天的停留期;
  3. 可以在當地工作或開設公司而無需申請額外簽證;
  4. 可以在大多數的歐盟國家的大學享有學費減免。

3 移民申請資格

主申請人資格:

  1. 在葡萄牙購買價值達50萬歐元的房地產,並不限於一套房產,投資期5年,五年之內需持有房產的所有權以保證簽證的有效性; 且不限於只能購買住宅,購買商舖、工業用地、農業用地等均可;或創造至少10個就業職位 ; 或向葡萄牙存入數額不少於100萬歐元的資金。
  2. 申請人須年滿 18 歲
  3. 無犯罪記錄
  4. 在葡萄牙存款2萬歐元作全家生活保障金
  5. 購買私人醫療保險
  6. 擁有90天有效期的申根簽證

可攜帶家庭成員 (附屬申請人) :

配偶,及18 歲以下未婚子女,或18歲以上未婚並全日制在讀,且經濟上依賴於父母的子女。並無犯罪記錄,在葡萄牙有住所,及有一定金額的生活保證金。

居住葡萄牙要求:

首年          7天
第2-3年   14天
第4-5年   14天

4 移民所須文件

(所有非葡文文件均需翻譯成葡文)

  • 兩張相片
  • 一張護照相片及經核證副本 (可到葡萄牙後交由律師代為辦理)
  • 於葡萄牙稅務局申請的稅號 (提供申請稅號時由葡萄牙稅局發出的申請單據 ; 稅號申請工作由律師協助)
  • 有關納稅證明:由葡萄牙稅務署向海關部門以及社會保障部門提供簽發的無負債證明
  • 稅務認證號碼 (Fiscal Number)
  • 旅遊證件正副本
  • 無犯罪記錄公證
  • 工作及收入證明 (如工資收據、勞動合同、僱主聲明、銀行月結單)
  • 已簽署的聲明書(授權移民局查閱葡國刑事紀錄)
  • 出生證、結婚證副本及公證
  • 在葡萄牙將進行最少5年的投資活動的證明文件
  • 銷售合同和支付證明
  • 投資者確認其遵守投資要求之正式聲明
  • 物業投資之契約合同及證明業權或承諾購入物業的登記
  • 房地產登記部門出具文件,證明申請人已購買無負債之房地產
  • 醫療保險證明及醫療健康保險 (從原居地或在葡萄牙保險公司購買)

5 移民程序圖

葡萄牙移民流程